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「现金骰子规则」新鸿基地产官网“添丁”江河汇项目,最新设计方案尘埃落定?来看大图

2020-01-11 17:42:05来 源:向化资讯      评论:0 点击:1635

「现金骰子规则」新鸿基地产官网“添丁”江河汇项目,最新设计方案尘埃落定?来看大图

现金骰子规则,快报记者今天发现,在新鸿基地产官网上的“上海及长江三角洲”板块,已正式“添丁”杭州江河汇项目,并“官宣”了相关信息及效果图。

新鸿基地产官网写着:杭州江河汇项目由两幅邻近的临江地皮所组成,将合并发展为钱江新城中央商务区的地标。

项目的地上总楼面面积约836,000平方米,将发展为优质的办公楼、商场、住宅及酒店。

项目毗邻两个兴建中的地铁站,前往杭州火车东站约需15分钟车程,尽享市内及城际交通网络的便利。

就在两个多月前,今年8月7日,钱江新城绝版宝地江河汇城市综合体地块,被新鸿基地产联合平安集团以132.6亿元的总价竞得,折合楼面价15532元/平方米。这也创下了杭州土拍史上单项目成交总价之最。

8月12日晚间,杭州江河汇综合体地块招标出让结果公示结束,板上钉钉。

而今天我们发现,新鸿基官网呈现的设计方案,与之前的中标方案相比,有些微调,且更细化。可以说,一幅盛大的规划图纸已经展现在我们眼前。

手机横过来,先来感受一波她的壮丽。

最新规划图

江河汇项目位于京杭大运河和钱塘江交汇处,东到运河东路,南临钱塘江,西接之江东路,北至钱江路。

原来披露的江河汇综合体效果图

项目的出让地块共有3宗,分别是景芳三堡单元jg1205-06/09综合体地块、jg1205-10/11/12综合体地块和jg1204-29/31地块。

汇东的两宗地块和汇西的一宗地块,总建筑面积达到83万多平方米,使跨越运河两岸的江河汇地块真正成为“巨无霸”。

原先披露的江河汇综合体效果图

根据规划,接下来,以京杭大运河城市水轴线为中心,两岸统一规划、统一开发,将打造成江河交汇处的城市活力中心,构建金融商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等多功能的一流综合体。

值得一提的是,整个江河汇项目中的配套有摩天轮、景观步行桥、激光水幕秀和主题公园等丰富的娱乐休闲项目。

可以预见,未来这里竖立起大型摩天轮,会像英国泰晤士河边上的伦敦眼一样,成为杭州的另一个地标。

规划中的无缝步行桥效果图

甚至还有不少杭州市民已经为这座摩天轮取了名字,亲呢地称之为“杭州眼”。

新鸿基地产(中国)有限公司执行董事刘德扬,近期在接受上海一家媒体采访时说:“我们希望江河汇项目配合2022年杭州亚运会完成部分展示,当中可能会包括政府的一个摩天轮。”

他还表示,“本来的方案是——江河汇项目的摩天轮可能比伦敦的伦敦眼高一点。”

当然,项目的具体设计、细节,还有待设计团队进一步商榷。

这一消息传出,一些有着摩天轮情结的市民们纷纷表示,看来等不了几年,我们一直以来的愿望就要实现了!

不仅可以坐上摩天轮,俯瞰钱塘江两岸的都市风光,住在附近的市民在家中的阳台上也能看见摩天轮的旋转!

早在地块出让前,大家就纷纷揣测,如此巨型地块,该由哪位“翘楚”揽下设计、运营?

直到答案揭晓,新鸿基地产联合平安集团竞得江河汇城市综合体地块。

江河汇地块现状 黄煜轩 摄

业内人士说,这对于杭州的城市和商业发展来说,又是一个具有标杆性意义的事件。

经过严苛评标筛选出来的新鸿基联合平安,会为杭州带来又一标杆性大型中高端商场。

新鸿基地产是香港极富盛名的地产发展商,具有丰富的商业地产开发经验和很强的开发实力,杭州万象城,就是由其与华润置地共同合作开发的。

除此之外,新鸿基集团在内地参与开发建设的大型商业项目多位于一线城市,如上海的国金中心ifc、环贸iapm,北京的apm,广州的天环广场等。

这些商业项目定位准确,招商品牌丰富,且具备自己的特色,在当地都是标杆。

杭州时尚达人陈先生认为,新鸿基旗下许多商场,经营理念独到,甚至有引领区域商业模式和潮流的能力。

打个比方,上海环贸iapm推行不受时限的全新零售模式“夜行消费”。

“这样的模式也适合夜生活丰富的杭州,很值得借鉴,但我更期待为杭州量身定制的创新模式。”陈先生说,他期待新鸿基能够在江河汇地块,打造一座属于杭州自己的国金中心ifc。

也有在杭商业地产人士告诉我们:“江河汇地块很大,可发挥的余地也很大,这符合国金中心ifc的产品定义,也和钱江新城浓厚的金融、办公氛围相吻合。”

这个具有划时代意义的项目正在一步步向我们走进。可以预见的是,在全面推进拥江发展行动的大背景下,钱江新城核心区建设已进一步加快,一个独特韵味别样精彩的世界级滨水区域正呼之欲出。

( 作者:记者 陆丹 编辑:李师礼 )

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